Cuando los contratistas impermeabilizan espacios comerciales o industriales, a menudo confían en membranas laminadas para ofrecer la mejor protección posible contra el agua. En la impermeabilización de hormigón, las membranas laminadas se aplican a cualquiera de las superficies externas. Juntos, el hormigón y la membrana forman una barrera casi impenetrable.

A pesar de la doble barrera, las membranas impermeabilizantes aún pueden fallar. Aquí hay algunas razones comunes.

Un fracaso de la aplicación experta

La aplicación de láminas impermeabilizantes es una tarea que requiere mucha mano de obra. Los trabajadores que lo aplican necesitan formación y experiencia para realizar bien el trabajo en las mejores circunstancias. Sin embargo, debido a que depende tanto de la mano de obra, aquí es donde ocurren las fallas. Algunas estimaciones sugieren que la mala mano de obra por sí sola representa el 90% de todas las fallas de las membranas impermeabilizantes.

La desunión puede deberse a varios factores, incluida la aplicación sobre una superficie irregular o húmeda. La aplicación a una superficie contaminada, la falta de imprimación o una imprimación insuficiente de la superficie antes de la instalación de la membrana de lámina impermeabilizante pueden provocar que se despegue.

Además, una cobertura insuficiente o una aplicación desigual de una membrana impide establecer un espesor uniforme de la capa impermeabilizante. Esto puede provocar el fracaso de la aplicación, ya que las partes más delgadas de la membrana se dañan más rápido y las superposiciones que no se adhieren completamente suponen una posible ruptura de la capa impermeabilizante. Las membranas pueden entonces separarse en las costuras y permitir que penetre el agua.

Las empresas pueden superar esto con formación, experiencia y trabajo en equipo. Todo el mundo necesita hacer esto la primera vez, por lo que la experiencia por sí sola no es la respuesta. Pero una supervisión cuidadosa puede evitar una catástrofe.

Elegir los componentes incorrectos

Elegir la membrana incorrecta, utilizar los elementos incorrectos para la aplicación prevista o combinar la membrana con el sustrato incorrecto puede provocar el fracaso de la aplicación de impermeabilización.

Al combinar la membrana seleccionada con imprimadores, es importante seleccionar productos complementarios. De lo contrario, se puede producir un despegue de la membrana y un fallo de la impermeabilización. La desunión se produce cuando la membrana laminada ya no forma un sello hermético con el hormigón y permite la migración de agua entre la capa de membrana y el hormigón.

Para mitigar este problema, las membranas laminadas para aplicaciones de impermeabilización subterránea deben cumplir con los estándares internacionales. Es importante elegir entre los tipos de membranas de EPDM, TPO o PVC, pero seleccionar los imprimadores adecuados permite que la membrana en lámina se adhiera completamente mecánicamente al sustrato; sin embargo, es posible que esta no sea la combinación adecuada para aplicaciones por debajo del nivel del suelo.

Otro problema común son las ampollas. Las ampollas son causadas por una imprimación insuficiente en la superficie. Como resultado, el aire atrapado se acumula debajo de la membrana, lo que provoca que se desprenda y se formen ampollas. Estas ampollas son propensas a perforarse y luego provocan una ruptura de la capa impermeabilizante permitiendo que el agua pase al concreto. Las láminas impermeabilizantes están expuestas a un alto riesgo de sufrir daños.

A menudo, este daño ocurre en las etapas posteriores del cronograma de construcción. Tanto la perforación como el desgarro representan una ruptura de la capa impermeabilizante y pensamientos de fracaso.

Los efectos del tiempo

Muchas membranas impermeabilizantes se deterioran con el tiempo debido a la exposición a los rayos UV, ambientes hostiles, aguas subterráneas agresivas o estanques permanentes que provocan la desintegración de la capa impermeabilizante. En última instancia, esto conduce al fallo de la membrana.

En conclusión, las membranas no son recomendables para cierto tipo de proyectos. Las soluciones de impermeabilización eficientes y duraderas requieren tecnologías más nuevas que reduzcan permanentemente la permeabilidad y mejoren las propiedades y la durabilidad del concreto.

Foto por Holly Obermiller en desempaquetar