En una era de conciencia global sobre el impacto del cambio climático provocado por el hombre, la certificación LEED para edificios sigue siendo un marcador importante. Con edificios clasificados Plata, Oro y Platino ganando elogios y espacio en periódicos y revistas de arquitectura, es fácil olvidar que una gran cantidad de edificios nuevos podrían alcanzar fácilmente el estatus LEED.

Y ese estatus LEED – “Certificado” – sigue siendo bastante impresionante. Significa que los constructores observaron de cerca sus procesos y suministros, métodos y medios, y tomaron decisiones acertadas sobre el impacto que su trabajo estaba teniendo en el medio ambiente.

“Certificado” no es exactamente el último lugar

Pero ¿qué significa “Certificado”?

Según el sitio web oficial de LEED, cualquier edificio que alcance cualquiera de los niveles de estatus LEED obtuvo este premio...

“…cumpliendo requisitos previos y créditos que abordan el carbono, la energía, el agua, los residuos, el transporte, los materiales, la salud y la calidad ambiental interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y revisión por parte del GBCI y reciben puntos que corresponden a un nivel de certificación LEED: Certificado (40-49 puntos), Plata (50-59 puntos), Oro (60-79 puntos) y Platino (80 + puntos)”.

Y si bien las elevadas puntuaciones de Platinum y su estatus de “mejor que el oro” hablan de una atención extremadamente meticulosa a los detalles, el simple hecho de estar certificado sigue siendo bastante bueno.

La certificación LEED tiene en cuenta el hecho de que cada proyecto de construcción es un poco diferente. Así, por ejemplo, una nueva vivienda unifamiliar no se evalúa con los mismos estándares que un nuevo edificio de oficinas, y tampoco se compara con el rediseño interior de un edificio existente.

Cada nivel de certificación LEED se puede descargar como una hoja de cálculo desde el sitio LEED. Estas listas de verificación exhaustivas y detalladas ayudan a los constructores y planificadores a comprender cada parte del estándar de certificación LEED. Nada se deja al azar y a la interpretación.

Muchos constructores se sorprenden gratamente cuando revisan estos documentos y descubren que algunas prácticas y productos existentes los encaminan hacia la certificación. Con cuidadosa atención a los detalles y, a veces, un poco más de dinero o previsión sobre cómo lograr un objetivo específico, incluso un proyecto que no cumple con las normas puede dar el paso a “Certificado”.

Ahora que la certificación LEED se está convirtiendo en un nombre familiar, tiene sentido construir cada proyecto con el platino en mente, entendiendo al mismo tiempo que lograr la certificación es un paso bastante positivo para la comunidad y el medio ambiente.

Cualquier certificación LEED es mejor que ninguna certificación LEED

Foto de historias de DS: https://www.pexels.com/photo/a-round-number-pendant-on-a-pile-of-coins-7267577/

Construir una nueva casa es un momento emocionante. Ya sea que sea joven y esté comenzando una nueva vida en una nueva ubicación, o que se jubile y finalmente construya la casa de sus sueños, desea asegurarse de que su inversión esté protegida del agua. Después de todo, es una de las inversiones más grandes e importantes de su vida.

Los promedios son un buen punto de partida para hacer una estimación de su edificio. En los Estados Unidos, la impermeabilización de estructuras existentes suele costar entre $3 y $10 por pie cuadrado. Estos dependen de una amplia gama de factores, incluida la cantidad de agua que ingresa, la ubicación de la casa; y más.

Sin embargo, estos rangos son para casas que ya están terminadas.

Si está impermeabilizando una construcción nueva, tiene la oportunidad de ahorrar miles de dólares si lo hace bien la primera vez.

Utilice productos Mar-Flex rentables

Para evitar reparaciones costosas y que requieren mucho tiempo cuando su casa ya está construida, debe planificar con anticipación. Planificar bien su sitio es un paso importante. El uso de productos Mar-Flex de calidad profesional ayuda a garantizar una vida útil libre de intrusión de agua.

Primero, elija un lugar que generalmente esté libre de agua estancada. Es posible construir en un pantano, pero es una propuesta costosa. Elegir un lugar para la secadora te da una ventaja.

En segundo lugar, utilice el paisajismo y la gestión del agua a su favor. En ningún lugar alrededor de tus cimientos debería estar el punto más bajo del paisaje. Incline el agua lejos de su base.

En tercer lugar, utilice varios productos Mar-Flex para impermeabilizar su base y evitar que el agua pase inevitablemente.

Una posible solución para una protección de por vida es la membrana Mar-Flex 5000. Fijado perfectamente a los cimientos de su edificio, proporciona una capa adicional de protección contra el agua en las peores condiciones y tranquilidad en las mejores condiciones.

Es como un impermeable para el sótano de tu edificio.

¿Por qué correr un riesgo durante la fase de construcción cuya reparación luego le costará hasta $10 por pie cuadrado? ¿Quién necesita la molestia de la construcción y la reducción del agua... y excavar alrededor de sus cimientos por segunda vez?

La respuesta es: no corras ese riesgo. Construya su casa y proteja su mayor inversión con los productos impermeabilizantes de calidad Mar-Flex.

Foto por Pixabay

Cuando busca una empresa con la que trabajar, ya sea reparando su casa o construyéndola, tiene en cuenta muchos factores. ¿Cuáles de esos factores son los más importantes a la hora de decidir qué empresa elegir?

Examinemos parte de la información que podría encontrar sobre una empresa. Entonces veamos cuál es más confiable para determinar si desea trabajar con ellos en un proyecto importante y una inversión financiera importante.

Los encontre en las paginas amarillas/internet

Puede que sea innecesario decirlo, pero hoy en día es muy fácil colocar un anuncio en las páginas amarillas o en línea. De hecho, muchas páginas amarillas buscan activamente empresas para cotizar en ellas con el fin de aumentar sus ganancias. Y como nos recuerdan constantemente los anuncios de WIX, cualquier persona con acceso a Internet puede crear un sitio web de aspecto profesional en cuestión de minutos.

¿Pero pueden hacer el trabajo que usted necesita? Un listado de páginas amarillas o un sitio web simplemente no responde a esa pregunta.

La recomendación de un amigo.

La fuente más común de referencia es el boca a boca. Cuando un amigo recomienda los servicios de alguien, tiene peso. Pero también es necesario hacerse algunas preguntas. ¿Tu amigo hizo exactamente el mismo tipo de trabajo? ¿La referencia es solo un amigo suyo que está en el negocio?

Una referencia es una fuente decente de información, pero generalmente solo se refiere a un evento o proyecto y no a su capacidad para realizar el trabajo que necesita o para hacerlo bien.

Calificación BBB

Un lugar de mayor reputación para buscar información sobre una empresa que desea contratar es el Better Business Bureau. En la mayoría de las comunidades, BBB proporciona información sobre cada negocio. Es importante destacar que también brindan información sobre los problemas que han tenido los clientes y si la empresa resolvió esos problemas a satisfacción del cliente.

Si una empresa hace esto bien, permanecerá en el negocio por mucho tiempo.

Longevidad

Uno de los signos más importantes de una empresa exitosa es la longevidad. Es decir, ¿cuánto tiempo lleva la empresa en el negocio realizando el trabajo que usted necesita?

Cuanto más tiempo lleva una empresa en el negocio, más claras son sus cualificaciones. Es más probable que hayan realizado un trabajo como el suyo y que tengan empleados experimentados que puedan resolver problemas y prevenirlos antes de que afecten el proyecto final.

Si encuentra una empresa que ha estado en el negocio durante 20 años o más, puede estar seguro de que tiene la experiencia para hacer bien el trabajo y el deseo de asegurarse de que usted sea otro cliente satisfecho.

Foto por wendy wei.

Una pregunta común que reciben los constructores tiene que ver con la impermeabilización de edificios en la cima de colinas. Por lo general, suena muy parecido a esto: "Estoy construyendo en la cima de una colina, no tengo que preocuparme por el agua, ¿verdad?"

Es una buena pregunta. A todos se nos enseña desde una edad temprana el hecho científico de que el agua corre cuesta abajo. El agua se poza en el punto más bajo al que puede llegar. Los ríos corren y se juntan en estanques, lagos y océanos.

Entonces, en teoría, la casa en la cima de la colina debería necesitar muy poca impermeabilización.

He aquí por qué eso no es absolutamente correcto.

Factor de gestión del agua: suelo

En primer lugar, es muy importante sobre qué tipo de sustrato se construye la estructura. Su constructor realizará un estudio del sitio que incluirá esta información.

El tipo de suelo y la clase de drenaje del suelo tendrán un gran impacto en las necesidades de impermeabilización de su estructura. Los constructores buscan, y podrían aportar soluciones para crear, un suelo de apoyo bien equilibrado y con buen drenaje. Esto ayudará a mantener seca la estructura. Pero eso no significa que no sea necesario realizar impermeabilización.

Factor de gestión del agua: pendiente

Otro factor importante es la pendiente. Incluso en la cima de una colina, la más mínima pendiente puede crear presión de agua en las paredes de su construcción. Durante un aguacero, esta presión puede ser bastante obvia de ver y comprender. Sin embargo, incluso las lluvias ligeras que se extienden sobre una amplia zona se acumulan en el primer obstáculo que encuentran.

Su constructor trabajará para inclinar la superficie lejos de sus cimientos, pero debajo del suelo hay pendientes y fuerzas invisibles que llevarán agua a la base de su proyecto. La impermeabilización sigue siendo fundamental.

Factor de gestión del agua: presión

Hace años que entendemos la presión del agua. Lo hemos dominado elevando agua muy por encima de nuestras comunidades en torres de agua para crear presión en nuestros grifos y en nuestras duchas y jardines.

Estos mismos principios se aplican bajo tierra. En algunos lugares, el agua puede acumularse bajo tierra y buscar rutas para ventilar esa presión, y esos escapes pueden ocurrir muy lejos de la fuente original. De hecho, estas fugas a veces pueden ocurrir cuesta arriba desde el lugar.

A estos lugares los llamamos manantiales cuando ocurren en la naturaleza. Pero cuando ocurren en una obra de construcción, son un problema costoso.

Por estas razones (y más) es importante impermeabilizar con cuidado incluso si está construyendo en la cima de una colina.

Foto por Megan Rut

Mar-Flex Waterproofing and Building Products está marcando un hito inusual en las empresas estadounidenses este año. Al cumplir 35 años de actividad, Mar-Flex ha superado las expectativas.

Aunque no existen estadísticas sobre *todas* las empresas creadas o disueltas en los Estados Unidos, existen algunas medidas muy confiables que se pueden utilizar para evaluar lo que significa durar 35 años en una empresa. Y hay que llegar a algunas conclusiones de sentido común.

Lo que dicen las estadísticas

Si bien no podemos profundizar en la vida útil de cada empresa jamás formada, podemos tomar una muestra de las empresas más exitosas.

El índice Standard & Poor's rastrea las 500 empresas más grandes y exitosas del país en una amplia gama de industrias. En muchas circunstancias se considera el mejor indicador de la economía de nuestro país y pretende ser una instantánea confiable de cómo se ve el éxito en los Estados Unidos.

De acuerdo a Statista.com, la edad media de una empresa del S&P 500 Actualmente tiene poco más de 19 años. Esto significa que Mar-Flex ha existido casi el doble de tiempo que la empresa promedio del S&P 500.

1979 fue el último año en que la empresa promedio del S&P 500 superó los 35 años de antigüedad. Si nos remontamos a 1965, cuando la longevidad de la empresa era un poco más normal, el promedio seguía siendo inferior a la marca de Mar-Flex. Ese año la edad promedio de una empresa del S&P 500 era de 32 años.

Obviamente, Mar-Flex ha encontrado una manera de contrarrestar las tendencias modernas y permanecer en el negocio durante más de tres décadas y media. ¿Qué quiere decir esto?

Lo que dice la evidencia

Hay múltiples razones por las que las empresas desaparecen. Estas razones incluyen ser comprado, crear uno o más productos impopulares o sufrir otras formas de mala gestión.

Es seguro que una empresa que habitualmente lanza un mal producto, o una que no satisface las necesidades de sus clientes, cerrará rápidamente. El boca a boca y los proyectos exitosos son lo que mantiene viva a una empresa.

Treinta y cinco años de vida son testimonio del trabajo bien hecho, una y otra vez. Décadas de clientes satisfechos y proyectos exitosos son los que permiten que una empresa sobreviva.

A pesar de las recesiones, los auges y las caídas, y las oleadas de legislación que cambian las reglas y expectativas, Mar-Flex se ha mantenido exitosamente en el negocio y prosperando.

Foto de George Dolgikh @ Giftpundits.com: https://www.pexels.com/photo/happy-anniversary-signage-2072175/